Zakelijk inkomen berekenen

Bent u ondernemer en heeft u voor uw hypotheekaanvraag een inkomensverklaring nodig? Wij hebben alle partijen verzameld die u het beste van dienst kunnen zijn, met of zonder NHG.

*Wij adviseren of bemiddelen niet in hypotheken en/of de aanbieders hier van.
Zakelijke cijfers - inkomensverklaring ondernemers

Waarom het ondernemersinkomen berekenen?

U als ondernemer wordt niet hetzelfde behandeld door een bank als iemand die in loondienst werkt. Dit komt omdat er in uw geval geen werkgeversverklaring beschikbaar is die het toetsinkomen kan weergeven. Uw inkomen is namelijk afhankelijk van de resultaten van uw eigen onderneming. 

  • Is een inkomensverklaring nodig?

    Ja, een inkomensverklaring is bij iedere geldverstrekker nodig. Echter, NHG heeft een aantal geldverstrekkers toegestaan om zelf de inkomensverklaring ondernemer te berekenen. Dit zijn o.a. ABN, ING en Rabo, daar kunt u dus rechtstreeks terecht.

  • Waarom NHG?

    De effecten van de coronacrisis zijn bij iedere ondernemer te merken en kan in sommige gevallen impact hebben op de financiële situatie en in dat geval ook op de hypotheekaanvraag. Met de inkomensverklaring ondernemer wil NHG ook deze groep verantwoord toegang geven tot een hypotheek. Elke ondernemer die langer dan 12 maanden actief is wordt op deze manier persoonlijk geholpen. 

  • Hoelang is de inkomensverklaring ondernemer geldig?

    Normaliter is een inkomensverklaring ondernemer zes maanden geldig. Binnen deze termijn kunt u uw hypotheekaanvraag doen met de inkomensverklaring. Door de coronacrisis is de inkomensverklaring echter slechts twee maanden geldig. 

  • Kan ik ook bij de rekenexperts terecht voor een hypotheek zonder NHG?

    Ja ook voor hypotheken zonder NHG kunt u een inkomensverklaring ondernemer laten opstellen bij deze rekenexperts. Let wel dat u dan vooraf duidelijk dient aan te geven voor welke hypotheekverstrekker u uw hypotheekaanvraag gaat doen. Dit is belangrijk omdat buiten NHG om, elke hypotheekverstrekker z’n eigen rekenregels hanteert. 

  • Hoe werkt het?

    NHG heeft de volgende partijen aangesteld een inkomensverklaring ondernemer met NHG af te geven: overviewz, Raadhuys, Zakelijk Inkomen en Pentrax. De keuze voor een van deze experts ligt bij u of uw adviseur. In het algemeen is de volgende stap een account aan maken bij de gekozen partij. Na ontvangst van uw inloggegevens kunt u uw aanvraag online indienen en de benodigde documenten uploaden. De rekenexperts gaan aan de slag met uw gegevens en in de regel ontvangt u binnen 2 tot 7 dagen uw inkomensverklaring ondernemer. Lees hier meer over de aanvraagprocedure. 

  • Wanneer ontvang ik mijn inkomensverklaring?

    De meeste aanbieders hebben een doorlooptijd van 2 tot 7 werkdagen, vanaf het moment dat het dossier compleet is. Dit is afhankelijke van diverse omstandigheden. Zo kan het zijn dat er een hoop ondernemers tegelijkertijd een inkomensverklaring met NHG aanvragen, waardoor de doorlooptijden oplopen. Daarnaast is het dus belangrijk te zorgen dat je al je documenten bij de hand hebt, hoe sneller alle gevraagde stukken beschikbaar zijn, hoe korter de doorlooptijd. Een goede adviseur kan je hier bij helpen.

  • Bij welke geldverstrekkers kan ik terecht?

    De Nationale Hypotheek Garantie heeft een lijst opgesteld met 33 geldverstrekkers die de inkomensverklaringen accepteren. Bekijk de volledige lijst met geldverstrekkers via deze link: Aanbieders hypotheek met NHG voor ondernemers.   

  • NHG geselecteerde rekenexperts

    NHG heeft vier partijen in Nederland geaccrediteerd om een inkomensverklaring ondernemer met NHG af te mogen geven. Tegelijkertijd hebben tal van hypotheekverstrekkers zich akkoord verklaard met de door deze experts afgegeven inkomensverklaringen, danwel met het door de experts aangegeven toetsinkomen.

NHG geselecteerde rekenexperts

  • Vier partijen die NHG aanbieden
  • Gemiddelde verwerkingstijd: 2 tot 7 dagen
  • Geaccepteerd door minimaal 33 geldverstrekkers
  • Vrije keuze, mits geen zakelijke relatie met de partij